Pedro Sánchez llevará propuestas concretas a la Conferencia de Presidentes de este viernes, aunque parece muy difícil que se puedan alcanzar acuerdos con los presidentes del PP, que han llegado a amenazar incluso con no acudir y que el domingo se manifestarán contra el presidente con el lema “mafia o democracia”. Aun así, Sánchez ha dado hoy a conocer sus propuestas que contienen novedades importantes, aunque políticamente casi inviables dada la oposición del PP. El presidente propone triplicar la inversión en vivienda, y que el Gobierno asuma el 60% de ese nuevo presupuesto y las autonomías el 40%. “En el último Plan Estatal, que ha cubierto el periodo 2022-2025, nuestras administraciones dedicaron 2.300 millones de euros a construir vivienda pública, rehabilitar edificios y facilitar el acceso al alquiler”, explica Sánchez en una carta que ha enviado a todos los presidentes y ha hecho pública el Gobierno.
“La difícil situación que viven muchos ciudadanos exige que hagamos un mayor esfuerzo. Por eso sugiero que, en este nuevo periodo, pasemos de 2.300 a unos 7.000 millones de euros. El Gobierno de España se compromete a aportar para el nuevo Plan 4.000 de esos millones (un 60% del total), siempre y cuando los gobiernos autonómicos asumáis una mayor corresponsabilidad y aporten al menos 2.700 millones (un 40%). Como sabes, la política de vivienda es una competencia compartida, y las comunidades autónomas nunca han recibido tantos recursos del Estado como ahora (un 47% más entre 2019 y 2025 que entre 2012 y 2018). Es esencial que parte de esos recursos se destinen a construir y rehabilitar más vivienda pública, en régimen de propiedad y alquiler”, escribe el presidente.
Sánchez plantea además que la vivienda protegida lo sea para siempre, algo que ya hacen algunas autonomías como el País Vasco pero que las del PP rechazan. “En segundo lugar, te propongo que vinculemos esta nueva inversión al compromiso de blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas con protección pública. En los últimos 45 años, las Administraciones estatales construyeron en España más de 2,4 millones de viviendas protegidas. Pisos pagados por la gente, para la gente. Desgraciadamente, la práctica totalidad de esas viviendas fueron descalificadas y acabaron vendiéndose en el mercado libre, a precios elevados. Muchas fueron capturadas por la especulación y los fondos buitre. Esto, además de suponer un mal uso de los impuestos de los contribuyentes, nos ha alejado del objetivo de tener un 8% de vivienda pública y social, que es la media actual de la UE. Mi propuesta es que pongamos fin a esta terrible sangría y que todos nos comprometamos a que las viviendas que se financien con dinero público mantendrán de forma permanente su calificación de vivienda protegida ofreciendo así una alternativa asequible de propiedad o alquiler para la ciudadanía. Construyamos un parque de vivienda protegida amplio que nos permita contener los precios, especialmente en las zonas más tensionadas, y asegurar el acceso a la vivienda a nuestros jóvenes”, continúa la carta.
Y por último, Sánchez plantea que haya una alternativa pública para conocer los precios del mercado que no sean las privadas, muy criticadas por el Ejecutivo porque cree que inflan artificialmente los precios. “Mi tercera propuesta es que acabemos con el monopolio de la información que tienen algunos portales privados e insertemos más transparencia al sistema. En este momento, no existe una base de datos pública y fiable que permita a las Administraciones estatales y a la ciudadanía conocer los precios reales de compra venta o alquiler en su ciudad. Las únicas opciones son la opacidad, o algunos portales privados, de dudosa fiabilidad. Esa falta de información impide a los gobiernos diseñar mejores políticas públicas, e impide a las personas negociar de forma adecuada el precio de su casa. Debemos corregir esta situación. Mi propuesta es que todas las Administraciones volquemos nuestros datos en una base de datos agregada y que la pongamos a disposición de la ciudadanía, las universidades y el sector a través de un portal web. No podemos seguir a ciegas en este asunto”, remata el texto que Sánchez ha enviado a los presidentes autonómicos.
