El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha puesto freno a la acusada tendencia descendente que ha protagonizado las dos últimas jornadas al registrar hoy un mínimo repunte en la cuota.
Un repunte al que llamamos mínimo por un motivo, ya que ha sido de tan solo 0,004 puntos. Un movimiento prácticamente insignificante para la tasa, que asciende hoy hasta valores muy cercanos a los registrados ayer: 2,759 %.
De la mano de este repunte mínimo, la cuota del euríbor pone freno al desplome registrado durante las dos últimas jornadas. Y no lo hace con un nuevo gran repunte, sino que lo hace con una subida mínima que si bien no permite que la tasa siga bajando, tampoco provoca que suba en exceso.
La media mensual provisional sigue descendiendo hasta el 2,815 %
La prueba fehaciente del impacto que esta bajada ha tenido sobre la cuota se demuestra con el hecho de que, a pesar de la subida, la media mensual provisional sigue bajando. Y en la jornada de hoy se establece en el 2,815 %.
Un descenso considerable tomando como referencia el 2,820 % registrado en la jornada de ayer. A un nivel global, los dos grandes descensos registrados el lunes y el martes han provocado dos descensos de 0,005 puntos consecutivos en la media mensual provisional.
Una tendencia con la que la cuota del euríbor se acerca cada vez más al 2,804 % con el que cerró el pasado mes de mayo. Y es que salvo giro drástico en los acontecimientos, el euríbor finalizará este mes por debajo del 2,8 %.
Una buena noticia teniendo en cuenta la tendencia alcista que la cuota ha seguido desde febrero. Sin embargo, no lo es tanto para los hipotecados a tipo variable que tengan que llevar a cabo la revisión con la cifra del mes de junio.
No lo es porque, aún de la mano de esta bajada, y teniendo en cuenta que se espera un descenso aún mayor durante el resto de jornadas hábiles de junio, sigue muy lejos del 2,081 % que la cuota registró en junio de 2025. Y por mucho que la media siga descendiendo, parece difícil que los hipotecados con revisión en junio no hagan frente a un encarecimiento en la cuota.
Un encarecimiento al que, tomando como referencia los valores actuales, se le puede poner cifras: aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 901,51 euros, lo que representa una variación mensual de 58,9 euros.
Esta cifra, trasladada al ámbito anual, supone un movimiento en la tasa que alcanza hoy por hoy los 706,8 euros. Sin embargo, es de esperar que esta cifra descienda con holgura en las jornadas que restan de junio.
El euríbor frena su descenso… pero seguirá bajando
El efecto del fin de la guerra de Irán fue inmediato: en apenas dos días tras el anuncio, la tasa del euríbor desciendo más de una milésima. Y aunque hoy ese descenso echa el freno, es bastante improbable que la cifra vuelva a estar muy por encima de los valores actuales.
Si bien es cierto que, debido a la reciente subida de los tipos que llevó a cabo el BCE, es muy difícil que la cuota vuelva de forma inmediata a los valores previos al conflicto, la realidad es que el euríbor se estabilizará e irá descendiendo poco a poco durante los próximos meses.
Ahora, a falta de solo dos días para que se plasme la firma de paz definitiva al que la BBC ha catalogado como “el peor error de política exterior de Trump hasta ahora”, los hipotecados esperan que la situación vuelva a la normalidad lo antes posible.
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