El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, vuelve a hacer gala de una tendencia variable entre ascensos y descensos en forma de un nuevo repunte mínimo en la jornada de hoy.
Un ascenso que, más allá de ser mínimo, de tan solo 0,005 puntos, vuelve a reflejar esa alternancia entre subidas y bajadas que ha demostrado a lo largo de todo el mes. Y con esta nueva subida, la tasa intradiaria asciende hasta el 2,846 %.
Un crecimiento en la cuota que no destaca por el simple hecho en sí, sino que se relaciona directamente con la reunión del BCE, que tendrá lugar hoy mismo, y ante la que muchos ya anticipan, a falta de escasas dos horas, que será lugar del anuncio de una subida de los tipos de interés.
La media mensual provisional alcanza el 2,823 %
Este movimiento, por insignificante que pueda resultar, sí sigue sumando en lo que respecta a la media mensual provisional alcanzada por el euríbor durante este mes. Una cifra que alcanza hoy el 2,823 %. Cada vez más lejos del 2,804 % con el que cerró el mes de mayo.
Sin embargo, esta sucesión de movimientos no solo está teniendo un impacto creciente respecto a las cifras cosechadas en los meses anteriores, las cuales se han ido superando una tras otra, sino también en relación a la cifra de otros años.
En concreto, y como motivo de preocupación para todos aquellos hipotecados a tipo variable, sigue aumentando la brecha respecto al 2,081 % registrado el pasado junio de 2025. Una mala noticia para quienes tengan que realizar la revisión de su cuota este mismo mes.
La tendencia creciente de la cuota del euríbor se ha consolidado como un motivo de preocupación para todos los hipotecados a tipo variable. Sin embargo, esto se multiplica con los hipotecados con revisión de su cuota cada mes que la cuota crece. Y ahora, los que tienen la revisión de su cuota en junio, ya se temen una subida notable.
En concreto, con la cifra actual, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 902,17 euros. Una variación que ya representa una diferencia de 59,5 euros.
Esta cifra, calculada de forma anual, representa un encarecimiento anual que alcanzaría los 714 euros. Teniendo en cuenta, eso sí, que está calculado bajo estos parámetros hipotéticos.
El euríbor se anticipa a una subida de tipos
Aún es una incógnita conocer la decisión del BCE, pero la mayoría de expertos ya adelantan una más que segura subida de los tipos. Y tal y como reflejan las únicas jornadas, todo parece indicar que el euríbor también lo anticipa.
Entre esos expertos se encuentra Olivia Feldman, fundadora de HelpMyCash. La economista da por sentada la subida de tipos, pero va un paso más allá de la propia subida de tipos: “Si el BCE deja la puerta abierta a nuevos incrementos, el euríbor podría acercarse o incluso superar el 3%”.
Por ello, los expertos no solo se centran en el impacto de la posible subida de tipos, sino en la previsión de cara a futuro que puede lanzar el BCE. Un mensaje que puede determinar los movimientos que podría protagonizar el euríbor durante los próximos meses.
Sin embargo, más allá del efecto negativo que esto conllevaría sobre las hipotecas, desde HelpMyCash ya hablan de la otra cara de la moneda: la reactivación de la competencia entre entidades.
Durante las últimas semanas, se ha visto como muchos bancos han elevado el interés de determinados productos de ahorro por encima del 3 %. Y tal y como asegura Feldman, eso tiene que ver con la subida de los tipos. La única cara positiva de un aspecto del todo negativo.
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