El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha arrancado la semana con una mala noticia para los hipotecados en forma de pequeño repunte.
Un crecimiento en la cuota de un total de 0,015 puntos que pone fin a los dos descensos consecutivos experimentados en las dos últimas jornadas hábiles, y que deja la tasa intradiaria en el 2,830 %.
Con este movimiento se confirma la alternancia entre ascensos y descensos que ha sido la tónica general a lo largo de la primera quincena de mayo, y que consolida la tasa en valores en torno al 2,8 %.
La media mensual se mantiene en un 2,817 %
De hecho, durante las últimas jornadas, la media mensual provisional apenas ha variado, estableciéndose hoy en el 2,817 %. Una cifra que se aleja del casi 2,9 % con el que empezó el mes de mayo, pero que sigue siendo alta.
Especialmente en comparación con la cifra registrada el pasado mayo de 2025, fecha en la que se estableció en el 2,08 %. Una cifra ocho centésimas inferior a la actual, que genera una gran incertidumbre entre los hipotecados.
A falta aún de varias jornadas para cerrar el mes de abril, un desplome hasta la cifra cosechada hace exactamente un año se antoja imposible. Y no solo eso, sino que, de mantenerse en esos niveles, será también superior a la media registrada el pasado abril.
Este hecho genera una gran incertidumbre entre los hipotecados, especialmente entre aquellos que tienen la hipoteca a tipo variable. Y más en particular, sobre aquellos que realicen la revisión de su cuota con la cifra de mayo, que ya empiezan a anticipar un inevitable encarecimiento en su cuota.
Un encarecimiento que, si bien por el momento es solo hipotético, ya empieza a reflejar lo que se puede prever como un gran cambio en la cuota para los hipotecados a tipo variable con revisión en mayo.
En concreto, con los valores de hoy y tomando como referencia a aquellas personas que tengan una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 901,68 euros.
Una cifra idéntica a la del pasado viernes, y que se traduce en una variación mensual de 59 euros y, en caso de ser calculada de forma anual, alcanzaría los 708 euros. Siempre y cuando, claro, el mes terminase con estos valores exactos.
El conflicto de Oriente no se desatasca y el euríbor lo sufre
El foco, tal y como ha ocurrido a lo largo de los últimos dos meses, se encuentra en el mismo sitio: en el conflicto de Oriente Medio. Una guerra que ha sido determinante a la hora de describir los últimos movimientos protagonizados por la cuota del euríbor.
Tras un marzo y abril con claras tendencias al alza, el conflicto sigue sin resolverse. Y tampoco parece haber atisbos de que vaya a suceder pronto, pues las posturas de Estados Unidos e Irán siguen igual de estancadas que el mismo día que se firmó el alto al fuego.
El país iraní no ha aceptado, al menos de momento, las condiciones ofrecidas por el estadounidense. Y mientras tanto, Donald Trump, no pierde ninguna oportunidad para marcar territorio, asegurando ayer mismo que a Irán se le acaba el tiempo para pactar o “no quedará nada de ellos”.
Este atasco en las negociaciones se refleja con los movimientos del euríbor en mayo: si bien no ha habido grandes repuntes, tampoco ha habido recesos. Y esto ha provocado que la media se haya estabilizado en torno al 2,8 % TAE, que, en caso de cerrarse así, representaría la cifra más alta desde septiembre de 2024.
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