El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido elevar los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta el 2,25%, un movimiento que supone la primera subida del precio del dinero en casi tres años.
La institución ha justificado este movimiento por el repunte de la inflación en la eurozona, impulsado principalmente por el encarecimiento de la energía y la persistencia de la incertidumbre geopolítica. Además, el organismo ha revisado al alza sus previsiones de inflación y considera que las presiones sobre los precios podrían mantenerse durante más tiempo de lo previsto.
Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com, señala que “este es un movimiento que marca un cambio relevante en la política monetaria de la eurozona, ya quela decisión responde al repunte de la inflación impulsado principalmente por el encarecimiento de la energía y la inestabilidad geopolítica”. “La subida de 25 puntos básicos sitúa el precio del dinero en el 2,25% y busca contener las tensiones inflacionistas y anclar las expectativas de precios a medio plazo en torno al objetivo del 2%”.
La previsión de la inflación
El BCE exige que la inflación se mantendrá elevada durante más tiempo del previsto, lo que ha obligado a revisar al alza sus previsiones para los próximos años. “Desde el punto de vista del mercado inmobiliario, este es un movimiento que tiene implicaciones directas. Si el encarecimiento de la financiación se traslada al euríbor,podría incrementarse el coste de las hipotecas variables y enfriarse parcialmente la demanda de vivienda a corto plazo. Esto podría moderar el ritmo de compraventas, especialmente en los segmentos más sensibles a la financiación”, advierte Font.
En este nuevo contexto, la evolución de los tipos será clave para entender el comportamiento del mercado residencial en los próximos meses.
