El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, mantiene su tendencia variable entre ascensos y descensos, tras confirmar hoy una nueva subida en la cuota.
Una subida que, eso sí, es notablemente inferior a la de la jornada anterior. Hoy, el incremento en la tasa es de tan solo 0,020 puntos, mientras que el descenso que tuvo lugar ayer alcanzó los 0,058 puntos.
Un movimiento que representa un movimiento al alza en la tasa intradiaria, pero que sigue siendo más cercana al 2,7 % que al 2,8 %. Concretamente, tras el repunte de hoy, la cifra se estabiliza en un 2,742 %.
La media mensual provisional ya roza el 2,8 %
No obstante, a pesar del movimiento alcista, la media mensual provisional sigue descendiendo gracias a las grandes caídas protagonizadas por la tasa la última semana. Y el día de hoy, a falta de solo dos jornadas para cerrar mayo, la media se estabiliza en el 2,807 %.
Una cifra con la que se acerca mucho a esa frontera del 2,8 % en torno a la que se ha movido durante todo el mes. Y es que, a diferencia de los dos meses anteriores, la oscilación de mayo ha sido mínima.
Mientras que en abril y marzo la variación entre mínimos y máximos alcanzó una amplitud de varias centésimas, este mes, la diferencia entre la jornada mínima, en la que se registró un 2,708 %, y la máxima, en la que el euríbor alcanzó un 2,883 %, la variación entre ambas cifras es de tan solo 0,175 puntos.
Esto es un claro indicador de que la tasa se ha estabilizado en torno a estas cifras, y salvo que se produzca un nuevo movimiento importante en el conflicto de Irán, todo parece indicar que la tasa en los próximos meses se estabilizará en torno a estos valores.
Una noticia positiva desde el punto de vista de que la cifra no seguirá creciendo de forma desmedida, pero negativa si la comparamos con la de 2025. Y es que la cifra con la que se cerrará mayo será cerca de ocho centésimas superior a la de mayo de 2025, cuando cerró con un 2,08 %.
Este hecho, como no puede ser de otro modo, implica malas noticia para los hipotecados a tipo variable. Concretamente, para todos aquellos que tengan que llevar a cabo una revisión de la cuota de su hipoteca con la cifra de mayo, en cuyo caso tendrán que hacer frente a un encarecimiento notable en la cuota.
Para ser exactos, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 900,86 euros. Un cambio que supone una variación mensual de 58,2 euros.
Esta cifra, trasladada a un movimiento anual, representa un encarecimiento de 698,4 euros. Un encarecimiento esperado, pero no por ello menos notable.
El cese de hostilidades en Irán frena el crecimiento del euríbor
Esta estabilización obedece a la tranquilidad vivida durante el último mes en Oriente Medio. Desde que se alcanzase un alto al fuego entre Irán y Estados Unidos, la tasa del euríbor ha protagonizado movimientos ascendentes y descendentes, pero mínimos.
Ahora, el medio alemán ‘Der Spiegel’ asegura que Donald Trump ha informado a la OTAN de la retirada de bombarderos, cazas y submarinos del frente de guerra. Según la información, así ha informado a los países socios.
Un movimiento que, si bien aparentemente no tiene un efecto claro sobre el conflicto en Oriente, sí puede dar pistas sobre los próximos movimientos de Estados Unidos.
Mientras tanto, el euríbor se estabiliza en torno al 2,8 %, una cifra notablemente superior a la previa al conflicto, y en la que los expertos aseguran que se moverá la tasa todo el año. Y en el horizonte, una reunión del BCE en la que los tipos pueden subir de forma drástica.
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