El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, continúa con la tendencia descendente iniciada en la jornada de ayer tras el anuncio de un acuerdo entre Estados Unidos e Irán.
Una tendencia que comenzó con el importante descenso en la jornada de ayer, y se confirma hoy, tras una nueva caída de 0,041 puntos. Un movimiento clave para la tasa intradiaria, que desciende hoy hasta el 2,755 %.
Estos dos decrecimientos consecutivos tienen un papel fundamental para el euríbor, que alcanza hoy la cifra más baja de todo el mes de junio. Un hecho en el que las negociaciones en Irán han tenido un papel clave, y puede provocar que la cuota siga descendiendo notablemente de aquí a final de mes.
La media mensual provisional comienza a descender hasta el 2,820 %
Como es lógico, los movimientos protagonizados estos dos últimos días, en los que la cuota ha descendido más de una centésima, han tenido también un importante impacto en la media mensual. Una media que hoy se asienta de forma provisional en un 2,820 %.
Es cierto que, por el momento, la media sigue por encima de la registrada el pasado mes de mayo, que terminó con un 2,804 %. Pero de mantenerse esta tendencia durante lo que queda de mes, es prácticamente seguro que la media terminará por debajo de la de mayo.
Algo que es posible porque quedan un total de 10 jornadas hábiles para que el euríbor cierre la cifra definitiva del mes de junio. Y en vista de la velocidad a la que está descendiendo la tasa, es de esperar que termine muy por debajo de lo registrado a lo largo de todo el mes.
Sin embargo, la cifra que aún sigue muy lejos es ese 2,081 % con el que el euríbor cerró en junio de 2025. Un hecho que genera cierta incertidumbre entre los hipotecados a tipo variable. Y más concretamente, sobre aquellos que tienen que llevar a cabo la revisión de su cuota con la cifra del mes de junio.
Aquellos hipotecados que estuvieron en esta misma situación en abril y mayo, ya experimentaron encarecimientos notables en su hipoteca. Sin embargo, los que tengan la revisión este mes, mantienen la esperanza de que la cuota siga descendiendo a pasos agigantados, con el objetivo de que el encarecimiento sea mínimo.
Sin embargo, a día de hoy, con los valores actuales, no lo es. En concreto, aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 901,92 euros, lo que representa un encarecimiento mensual de 59,3 euros.
Esta variación, calculada de forma anual, arroja unos resultados que reflejan un encarecimiento que alcanza los 711,6 euros. Sin embargo, hay motivos para el optimismo, y para pensar que esta cifra se podría ver enormemente reducida en las próximas semanas.
El fin de la guerra, cada vez más cerca
El motivo de ese optimismo se puede encontrar en Oriente Medio. Era esperable que, una vez que el conflicto llegase a su fin, la tensión internacional y financiera se rebajaría. Y ahora que este momento ha llegado, queda demostrado.
Una firma de paz que avanza ahora a una velocidad vertiginosa. El domingo, fue el propio Donald Trump el que anunció el acuerdo de paz. Y esta misma mañana ha sido Irán el país encargado de anunciar que el fin de la guerra llegó oficialmente ayer, lunes.
Un fin para el que ya hay unos acuerdos, pues, tal y como ha informado diversos medios, lleva ya la firma digital de Donald Trump, JD Vance y Mohamed Baqer Qalibaf, principal negociador iraní.
Tras esta firma digital, se espera que los máximos dirigentes de ambos frentes consoliden la firma de forma presencial este mismo viernes en Ginebra. Y todo parece indicar que, cuatro meses después, por fin se puede mirar con optimismo al futuro del euríbor.
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