El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha cerrado un mes de abril con una tendencia variable entre ascensos y descensos con una subida importante respecto al mes de marzo.
Una subida que deja la media del mes cifrada en un total de 2,743 %. Una cantidad que representa la posición más alta de la cuota mensual del euríbor desde el pasado septiembre de 2024.
Este movimiento ha sido confirmado hoy con una última subida para cerrar el mes de abril, que ha alcanzado la jornada de hoy los 0,038 puntos, estableciendo la tasa intradiaria en un 2,769%.
El euríbor cierra en abril alcanzando máximos en los dos últimos años
Un cierre que ha sido motivado principalmente por la tendencia alcista que la cifra ha protagonizado en estas últimas jornadas, a pesar de que durante una gran parte del mes de abril, la tónica dominante estuviera marcada por una tendencia generalmente a la baja.
Sin embargo, los movimientos de estas últimas semanas, propiciados a nivel global por la situación de stand-by del conflicto de Oriente Medio, han provocado que la cuota se dispare hasta unas cifras que no se habían visto desde septiembre de 2025.
En lo que respecta al pasado mes de marzo, en el que la media mensual finalizó con un 2,565 %, la media mensual del euríbor ha registrado una subida de 0,18 puntos respecto a este mes.
Sin embargo, la gran diferencia llega en lo relativo a la comparativa con el registro de abril de 2025, en el que la media se cerró en un 2,143 %. En lo que respecta a esta cifra, el registro del euríbor en este mes de abril representa una subida que alcanza un total de 0,6 puntos.
Este hecho representa lo que venía siendo un secreto a voces a lo largo del último mes: un encarecimiento en la cuota de los hipotecados a tipo variable. Un movimiento que afecta especialmente a todas aquellas personas que llevarán la revisión con la cifra de este mes de abril, en el que se enfrentarán a un encarecimiento considerable.
Un encarecimiento que, tomando como ejemplo a las personas que tengan una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 847,52 euros a pagar 895,95 euros, en lo que representa una variación fija de 48,4 euros.
Una cifra que, tomando como referencia las variables mencionadas, supondría un incremento en la cuota anual que alcanza los 580,8 euros.
El efecto de la guerra de Irán sobre el euríbor y un futuro incierto
Las conclusiones tras las cifras registradas ese mes son claras: el euríbor no solo ha alcanzado su media mensual más alta desde septiembre de 2024, sino que, más allá de eso, la media de este mes se encuentra 20 puntos básicos por encima de la de marzo.
El efecto más inmediato ha tenido lugar sobre los hipotecados con revisión en el mes de abril, que tendrán que hacer frente a un encarecimiento importante en su cuota. Sin embargo, más allá de eso, este movimiento también genera una gran incertidumbre respecto al futuro del euríbor.
Un futuro que está directamente ligado a lo que suceda en Oriente Medio. Sin embargo, más allá de lo que suceda en Irán, algunos expertos consideran que, durante los próximos 12 meses, la cuota se mantendrá por encima de las cifras previas al conflicto.
Así lo asegura Diego Barnuevo, analista de mercados de Ebury: “El Euríbor a 12 meses se mantendrá por encima de los niveles previos al conflicto, de forma holgada, en los próximos meses”.
Además, el experto también pone el foco en los tipos de interés, a pesar de que todo parece indicar que no subirán en la reunión que tendrá lugar hoy mismo: “sí que creemos que es muy posible que se produzca una subida de tipos de interés en junio. La inflación general de la eurozona ya repuntó al 2,6% en marzo y el índice PMI de abril apunta a unas presiones persistentes sobre los precios”.
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