El euríbor, el indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha comenzado el mes de junio de la peor de las maneras para los hipotecados, alcanzando hoy un nuevo repunte que eleva la tasa.
Una nueva subida que alcanza el día de hoy un total de 0,025 puntos. Y con este movimiento, la tasa intradiaria se establece en un 2,786 % que vuelve a acercar la cuota peligrosamente al 2,8 %.
Una cifra en torno a la que terminó el pasado mes de mayo, y de la que se alejó tras la gran caída protagonizada la primera jornada de junio. Sin embargo, dos ascensos consecutivos en la cuota vuelven a acercar la tasa a ese 2,8 %.
La media mensual provisional se establece en el 2,800 %
Dos movimientos alcistas consecutivos que, como es lógico, también han tenido su efecto en la media mensual provisional. Una cifra que se establece hoy en un 2,800 % exacto.
Hecho que indica que, si bien la tasa aún no ha alcanzado ese 2,8 %, la media de lo que llevamos de mes sí lo ha hecho.
Dos movimientos que reflejan una tendencia alcista en las últimas dos jornadas, y que generan una creciente preocupación entre los hipotecados a tipo variable, especialmente entre aquellos que tengan que llevar a cabo la revisión de su cuota con la cifra del mes de junio.
Y es que en lo que engloba a este grupo de personas, es importante tomar como referencia la cifra del pasado junio de 2025. En esta ocasión, el euríbor finalizó en un 2,081 % que parece actualmente muy lejano. Concretamente, a ocho centésimas de distancia en la cuota.
Es evidente que aún queda mucho mes por delante, en el que la tasa del euríbor puede protagonizar todo tipo de movimientos, que dependerán principalmente de los acontecimientos geopolíticos que afectan a la cuota. Sin embargo, de mantenerse en torno a estos niveles, parece esperable un encarecimiento en la cuota de la hipoteca de este grupo de personas.
Un encarecimiento al que se le pueden poner cifras tomando como referencia el valor actual: aquellas personas que tuvieran una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más el 1% y una revisión anual, pasarían de pagar 842,65 a pagar 900,28 euros. Una diferencia que ya representa una variación mensual de 57,6 euros.
Sin embargo, la gran diferencia llega al calcular esta variación de forma anual. En este caso, estos valores implicarían un encarecimiento en la cuota de estos hipotecados en 691,2 euros.
El estancamiento en Oriente Medio sigue afectando al euríbor
Estos dos movimientos ascendentes consecutivos, a pesar no disparar la tasa de forma desmedida, obedecen a un hecho concreto: la ausencia de movimientos importantes en Oriente Medio. Una situación que lleva estancada más de un mes.
Si bien es cierto que durante las últimas semanas se han protagonizado ciertos avances, ninguna de las partes parece tener prisa para finalizar el conflicto lo antes posible.
Llegan noticias positivas de todos los bandos a menudo. Por ejemplo, hoy mismo, el presidente del Líbano Joseph Aoun, ha asegurado que el alto al fuego acordado con Estados Unidos entre su país e Israel podrá entrar en vigor en 24 horas. Sin embargo, por el momento, Israel sigue atacando puntos clave.
Y ante esta inacción, el tiempo pasa y cada vez se acerca más la fecha de la próxima reunión del BCE, que tendrá lugar justo en una semana, el próximo jueves 11 de junio.
Una reunión que también se anticipa clave, especialmente ante la duda general respecto a una posible subida de tipos. Con ello, todo parece indicar que la próxima semana será clave para el devenir del euríbor.
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